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Maison d'architecte Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - LOFT / ATELIER (300 m2) + JARDIN + TERRASSE (55 m2)

Coup de coeur

Vente Maison d'architecte, 10 pièces, 6 chambres, surface 300m²

Maison - 10 pièces - 300 m² - Paris 13

Bien rare - Localisation - Caractère

Exceptionnel. En plein cœur de notre charmant village à l'abri des regards, préservé de toutes nuisances, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose :
- Cette superbe maison de type Loft/Atelier en mono-propriété de 300 m2 (2 bâtiments) sur 2 niveaux (10 pièces) avec jardin et terrasse (55 m2 au total). Vous serez subjugués par ce superbe volume à vivre, calme et lumineux de 70 m2 avec 8 mètres de HSP. Très belle cheminée (réalisée par Valentine SCHLEGEL), espace bureau, cuisine, bibliothèque, commodités. A l'étage, belle chambre avec verrière et espace en mezzanine, salle de bains.
- Côté jardin, charmant bâtiment sur deux niveaux avec desserte à l'italienne comprenant 6 pièces et plusieurs salles de bain. Cave, dépendances. Beaucoup de caractère - A voir absolument - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Loïc PETIT

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Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 156-01
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 2 650 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 570 000 €
  • Honoraires : 3,11% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface Carrez : 300 m²
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 238 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/333/2024/05/21/73/450/450/graphe/habitation/0/300/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/333/2024/05/21/73/450/450/graphe/habitation/0/300/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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