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T3 Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 3 PIECES (86 m2) + TERRASSE (90 m2) + PARKING - DERNIER ÉTAGE - CALME ET SANS VIS-À-VIS

Exclusivité

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 85m²

Appartement - 3 pièces - 85,27 m² - Paris 13

Localisation - Dernier étage - Terrasse - Exposition

Rare. Bien situé, en plein coeur de notre charmant village, au 7ème et dernier étage d'un immeuble récent, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe appartement d'angle exposé S/O de 86 m2 en triple expositions avec terrasse calme et sans vis-à-vis de 90 m2. Pièce-à-vivre agréable et lumineuse avec nombreuses baies vitrées, cuisine équipée, buanderie/cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec wc, salle de douche, wc séparés et place de parking en sous-sol - Copropriété bien entretenue - Gardienne - Chauffage et eau chaude collectif - Location Meublée - Honoraires locataires : 1.023,24 euros (Visite, constitution dossier, rédaction de bail) + 255,81 euros (Etablissement état des lieux), soit 1.279,05 euros ttc au total - Dépôt de garantie : 6.000,00 euros - Loyer 3.500,00 euros /mois dont charges forfaitaires mensuelles : 500,00 euros - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Loïc PETIT

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Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : G15-028
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 15/11/2024
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer : 3 500 € par mois, charges comprises
  • Charges : 500 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 023 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 256 €
  • Dépot de garantie : 6 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 86 m²
  • Surface Carrez : 85,27 m²
  • Surface habitable : 86 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 68

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/315/2024/10/21/69/450/450/graphe/habitation/0/86/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/315/2024/10/21/69/450/450/graphe/habitation/0/86/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Butte aux Cailles Immobilier