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T3 Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 3 PIÈCES (77 m2) + TERRASSE (45 m2) - DERNIER ÉTAGE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²

Appartement - 3 pièces - 77 m² - Paris 13

Vue dégagée - Terrasse - Localisation

Rare. En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cet appartement de 3 pièces (77 m2) au superbe potentiel avec sa terrasse remarquable de 45 m2 sans vis-à-vis. Pièce-à-vivre agréable et lumineuse ouverte sur une véranda, cuisine, deux chambres donnant sur la terrasse, salle de bains, salle d'eau et w.c. séparés. Place de parking possible en sus - Copropriété bien entretenue - Gardien - Localisation de 1er ordre - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 168
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 1 148 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 100 000 €
  • Honoraires : 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 850 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 84
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    7 400€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/399/2024/08/08/88/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/399/2024/08/08/88/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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