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T3 Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 3 PIÈCES (77 m2) + TERRASSE (45 m2) - DERNIER ÉTAGE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²

Appartement - 3 pièces - 77 m² - Paris 13

Vue dégagée - Terrasse - Localisation

Rare. En plein coeur de la Butte aux Cailles, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cet appartement de 3 pièces de 77 m2 avec terrasse de 45 m2 sans aucun vis-à-vis au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Pièce-à-vivre agréable et lumineuse donnant sur une véranda, cuisine, deux chambres sur terrasse, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Place de parking possible en sus - Beaucoup de potentiel - Copropriété bien entretenue - Gardienne - Belle localisation - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Loïc PETIT

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Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 168
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 990 000 €
  • Prix honoraires exclus : 942 000 €
  • Honoraires : 5,10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 850 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 84
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    7 400€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/399/2024/08/08/88/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/399/2024/08/08/88/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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