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T2 Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIÈCES (44 m2) + BALCON FILANT - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE

Nouveauté

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

Appartement - 2 pièces - 43,57 m² - Paris 13

Localisation - Standing de l'immeuble - Vue dégagée

Exceptionnel. Place Paul Verlaine, sans aucun vis-à-vis, plein sud, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces traversant de 44 m2 avec balcon filant au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de standing. Bien agencé, pièce-à-vivre agréable et ensoleillée donnant sur la place, cuisine équipée, chambre, espace bureau, salle de bain, wc séparés et cave. Excellent état - Caractère de l'ancien - Local vélo - Immeuble recherché - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Loïc PETIT

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Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 176
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 565 000 €
  • Prix honoraires exclus : 543 000 €
  • Honoraires : 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 656 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 44 m²
  • Surface Carrez : 43,57 m²
  • Surface habitable : 44 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 656€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/2024/11/13/45/450/450/graphe/habitation/0/44/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/2024/11/13/45/450/450/graphe/habitation/0/44/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€

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