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Maison de ville Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON DE VILLE (120 m2) SUR 2 NIVEAUX + TERRASSES (30 m2) + SOUS-SOL (35 m2)

Vendu

Vente Maison de ville, 5 pièces, 3 chambres, surface 108m²

Maison - 5 pièces - 107,59 m² - Paris 13

Localisation - Potentiel - Calme et ensoleillement

Rare. Butte aux Cailles, préservé par le calme d’une voie pavée, charmante maison ancienne sur 2 niveaux (120 m2 au sol 107,59 m2 lc) avec 3 terrasses (30 m2 au total) ainsi qu’un sous-sol de 35 m2. Au 1er étage : pièce-à-vivre de 35 m2 traversante, calme et ensoleillée (expo S/O) avec 4,60 m de hauteur sous plafond et sa terrasse. Attenant, cuisine de 15 m2 avec salle-à-manger donnant également sur une terrasse. En mezzanine, un espace de travail et accès à une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, wc réception, 2 salles d'eau avec wc, dépendance et accès au sous-sol. Beaux volumes, caractère de l'ancien et bon état général - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Loïc PETIT

Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 96
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 1 470 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 430 000 €
  • Honoraires : 2,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 370 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 370 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 155 m²
  • Surface Carrez : 107,59 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 480€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2022/09/08/30/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2022/09/08/30/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

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