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Triplex Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - LOFT DE 5 PIECES SUR 3 NIVEAUX (154 m2) + TERRASSE (18 m2) + GRENIER (24 m2)

Prestige

Vente Triplex, 5 pièces, 4 chambres, surface 154m²

Appartement - 5 pièces - 154,26 m² - Paris 13

Localisation - Bien rare - Terrasse

Coeur butte aux cailles - Loft de 5 pièces sur 3 niveaux (154 m2) + terrasse (18 m2) + grenier (24 m2)
Exceptionnel. En plein de notre charmant village, préservé par le calme d'un joli jardin, Butte aux Cailles Immobilier vous propose ce superbe appartement de caractère de 5 pièces en triplex de 154 m2 (138,57 m2 lc) avec terrasse de 18 m2.
Comme une maison, l’étage principal vous offre cette superbe pièce-à-vivre traversante de de 60 m2 calme et très ensoleillée avec ses nombreuses fenêtres, cuisine dinatoire et terrasse de 18 m2 exposée S/O avec vue dégagée sur jardin.
Au dernier étage, belle chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc séparés. Au 1er niveaux, entrée/réception, 3 chambres supplémentaires, salle d’eau et wc séparés.
Enfin, au grenier, vous disposerez en plus d’un espace exploitable de 24 m2 avec belle hauteur sous plafond.
Très faibles charges - Beaucoup de charme - Excellent état - Bonne performance énergétique - Parking possible en sus - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Loïc PETIT

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Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 195
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 1 990 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 900 000 €
  • Honoraires : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 150 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 178,26 m²
  • Surface Carrez : 154,26 m²
  • Surface habitable : 154,26 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 2
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    600€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/155/2025/03/24/8/450/450/graphe/habitation/0/154.26/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/155/2025/03/24/8/450/450/graphe/habitation/0/154.26/white.png

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