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T3 Paris 13

545 000 €

COEUR BUTTE AUX CAILLES - BUTTE AUX CAILLES - 3 PIÈCES (50 m2) - CALME ET BIEN AGENCÉ

En plein coeur de notre charmant village, à proximité immédiate des commerces et transports, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce charmant 3 pièces de caractère de 50 m2 au 3ème étage d'un immeuble ancien. Bien agencé, pièce-à-vivre agréable de 22 m2 donnant au calme sur cour, cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, wc séparés et cave. Excellent état - Charme de l'ancien - Charges raisonnables - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 197
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 545 000 €
  • Prix honoraires exclus : 525 000 €
  • Honoraires : 3,81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 525 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 50 m²
  • Surface Carrez : 50 m²
  • Surface habitable : 50 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 30
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 100 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/328/2025/04/04/18/250/250/graphe/habitation/0/50/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/328/2025/04/04/18/250/250/graphe/habitation/0/50/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1850€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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Négociateur : Loïc PETIT

Tél. portable : 06-69-02-21-49

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

2 rue de la Butte aux Cailles

75013 Paris 13

Téléphone : 0189161490

https://www.butteauxcaillesimmobilier.fr